Mindenki életében eljön az a pillanat, amikor elgondolkodik a családalapításon, a gyerekvállaláson. Mind a két terv nagyban összefügg azzal a tényezővel, hogy milyen lakással rendelkezik az a személy. Ilyenkor szokott felmerülni az új építésű lakás vagy a régebbi lakóingatlan vásárlásának a kérdése. Mind a két típusú épületnek megvannak a sajátos jellegzetességei, előnyei és egyben a hátrányai is. Egy új építésű lakás tervezésénél manapság a tervezőmérnökök a tökéletességre igyekeznek törekedni.
Ezek az épületek a legtöbb esetben, ha a lehetőség úgy engedi, déli fekvésűek. Gyakorlati szempontból nézve, ez nagyon fontos tényező, ugyanis az így kivitelezett lakások szobái sokkal világosabbak, jobban bejut a napfény. Kutatások kimutatták, hogy azoknak az embereknek sokkal jobb az általános közhangulata, akik napjaik nagy részét világos helyiségekben töltik. A másik előnye az új építésű lakásnak, hogy igencsak hosszúnak mondható jótállási időszakkal rendelkezik. Ezen időintervallum alatt, a kivitelező cégnek a felmerülő lakásszerkezeti problémákat a lakók számára díjmentesen ki kell javítani.